بزرگنمایی:

به گزارش تبسم مهر ، آمارها می‌گوید از ابتدای امسال تاکنون معاملات در کل کشور 19 درصد و پرداخت وام خرید مسکن از نظر تعداد 48 درصد رشد داشته اما این روند در ماه‌های اخیر متوقف شده و رشد منفی به خود گرفته است. بانک مسکن اعلام کرده که در هفت ماهه ابتدای سال جاری تسهیلات پرداختی از نظر تعداد 48 درصد و از نظر ارزش ریالی با رشد 36 درصدی همراه بوده است. طبق آمار اتحادیه املاک نیز از ابتدای امسال تا روز 22 آبان ماه معاملات در کل کشور 19 درصد رشد داشته اما در دو ماه اخیر این روند متوقف و منفی شده است؛ به طوری که در 22 روز ابتدای آبان ماه امسال، معاملات در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل 22 درصد کاهش نشان می دهد. البته قیمت‌ها مسیر صعودی را طی می کند. در مهرماه امسال و در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران 32 درصد افت کرد، قیمتها نسبت به ماه مشابه سال قبل 83 درصد بالا رفت.

رشد 48 درصدی پرداخت تسهیلات مسکن

مسعود ایزدی،  مدیر ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن، ضمن اشاره به روند رو به رشد پرداخت تسهیلات در بخش مسکن به رغم رکود در این بخش، افزود: از ابتدای سال جاری تا پایان مهر ماه، بیش از 293 هزار فقره انواع تسهیلات توسط این بانک به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر خانه یا ساختمان‌های مسکونی و همچنین فعالان دیگر حوزه‌های این بخش پرداخت شد که به لحاظ تعداد تسهیلات، رشد 48 درصدی در مقایسه با 7 ماه اول سال 96 به ثبت رسیده است. همچنین در 7 ماه اول امسال مجموع ارزش ریالی تسهیلات پرداختی از سوی بانک مسکن رقمی معادل 10 هزار و 849 میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه در سال 96، ‌ از رشد 36 درصدی در مبلغ تسهیلات برخوردار شده است.

ایزدی با تشریح آمار پرداخت تسهیلات خرید مسکن در سال جاری نیز گفت: از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه، نزدیک به 135 هزار نفر در سراسر کشور موفق شدند با استفاده از تسهیلات بانک مسکن صاحب خانه شوند. این تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در مقایسه با 7 ماه اول سال گذشته 61 درصد افزایش پیدا کرده که رقم قابل توجه به لحاظ رشد پرداخت تسهیلات به حساب می‌آید. بخشی از این رشد به استفاده خانه اولی‌ها از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم مربوط است. تسهیلاتی که بانک مسکن در ماه‌های سپری شده از سال 97 برای خرید مسکن به متقاضیان پرداخت کرده به لحاظ ارزش ریالی، 51 درصد رشد داشته است. ارزش کل تسهیلات خرید مسکن پرداختی طی این مدت، 6 هزار و 573 میلیارد تومان گزارش شده است.

آبان ماه، معاملات ریزش کرد

رییس اتحادیه مشاوران املاک درخصوص معاملات انجام شده در آبان ماه نیز گفت: در 22 روز ابتدای آبان ماه 30 هزار و 857 مورد معامله ملک در کل کشور انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 22 درصد  افت کرده است.

مصطفی قلی خسروی تصریح کرد: در شهر تهران نیز از یکم تا بیست و دوم آبان ماه سال جاری 5582 قرارداد خرید و فروش مسکن به امضا رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش 60 درصدی را نشان می‌دهد. قراردادهای اجاره نیز 7719 مورد بوده که نسبت به آبان ماه سال گذشته 33 درصد کاهش یافته است.

خریداران و فروشندگان معاملات را به تعویق نیندازند

رییس اتحادیه مشاوران  املاک تهران با توصیه به خرید و فروش گفت: کسانی که قصد خرید مسکن دارند اقدام به این کار کنند، فروشندگان هم بفروشند و به قصد گرانی، خانه‌های خود را نگه ندارند؛ زیرا اگر چنین استدلالی دارند که خانه در آینده گران می‌شود، در جواب باید گفت که در آن صورت باید گران هم بخرند. با توجه به پیشتاز بودن بخش مسکن و ارتباط رونق این بخش با رونق اقتصاد کلان، پیشنهاد می‌شود که متعاملین اقدام به انجام معامله کنند تا شاهد گردش مالی در سطح جامعه باشیم.