بزرگنمایی:

به گزارش خبرنگار تبسم مهر، رشد 0.4 درصدی قیمت مسکن در تیرماه امسال نسبت به ماه قبل از آن (خرداد 98) نشان دهنده توقف رشد ماهانه قیمت مسکن است. این توقف رشد ماهانه قیمت مسکن و ارسال پالس های مثبت از سوی فروشندگانِ «پول لازم» به اندک خریدارانِ «دست به نقد» برای فروش واحدهای مسکونی خود با تخفیف های نامتعارف، رشد محدود اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن را هم در پی داشته است. به گونه ای که در معاملات این اوراق در یک هفته منتهی به 9 مرداد، قیمت تعدادی از نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن مرز 47 هزار تومان را رد کرد و با توجه به اینکه این رشد قیمت در سایر اوراق تسهیلات مسکن مشهود بود، تابلوی نماد معاملاتی «تسه» سراسر سبزپوش شد.

در حالی که در دو روز اخیر، گرانترین اوراق تسهیلات مسکن در بازه قیمتی 45 تا 46 هزار تومان قرار داشت، امروز نماد معاملاتی تسه 9711 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن 97) با نرخ 47 هزار و 500 تومان به عنوان گرانترین نماد اوراق تسهیلات مسکن معامله شد.

همچنین نمادهای معاملاتی 9612 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن 96)، تسه 9801 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در فروردین 98)، تسه 9803 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد 98) و تسه 9804 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه 98) دیگر نمادهای اوراق تسهیلات مسکن هستند که امروز در بازه بالای 47 هزار تومان به فروش رسیدند.

سایر نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن نیز با اندکی افزایش نسبت به هفته های اخیر در بازه 44 تا 46 هزار تومان معامله شدند.

نرخ معاملات امروز و روزهای اخیر در حالی است که در دو هفته گذشته، نرخ برخی از نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن به زیر 40 هزار تومان سقوط کرده بود.

بیشترین حجم معامله اوراق تسهیلات مسکن به نماد معاملاتی تسه 9804 برمی گردد که با توجه به اینکه در روزهای اخیر این برگه ها به دارندگان حساب سپرده ممتاز بانک عامل بخش مسکن واگذار شده، ارائه این حجم از اوراق به بازار سرمایه کاملا طبیعی است. این نماد معاملاتی در روز جاری با حدود 7 هزار برگه بیشترین میزان حضور در بازار را دارد. ضمن اینکه برای این برگه ها، صف خرید و فروش حدودا 500 نفری ایجاد شد.

در رتبه دوم نیز اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن 96 (تسه 9611) با ارائه 6 هزار و 500 برگه قرار داشت که حدودا 140 نفر در صف خرید این برگه ها ایستادند. به نظر می رسد ورود این حجم بزرگ از برگه های تسه 9611 در بازار سرمایه، به دلیل بیم دارندگان این اوراق از کاهش بیشتر نرخ اوراق تسهیلات مسکن در نیمه دوم سال جاری و عدم فروش آنها تا پیش از تاریخ انقضای آنها (بهمن ماه امسال) باشد. ورود ناگهانی این تعداد اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روز جاری، سبب افت حدودا یک درصدی قیمت این نماد معاملاتی نسبت به دیروز شده است.

بیشترین ارزش معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن را نیز همین دو نماد که فروشی بیش از 6 هزار برگه داشتند، به خود اختصاص داده اند که حدود 300 میلیون تومان به ازای هر یک از نمادهای معاملاتی «تسه 9611» و «تسه 9804» بوده است.