آخرین مطالب

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر:

بیشترین پروانه‌های صادره در منطقه یک است/ درآمد 1200 میلیاردی شهرداری از برج باغ‌ها اجتماعی

بیشترین پروانه‌های صادره در منطقه یک است/ درآمد 1200 میلیاردی شهرداری از برج باغ‌ها

  بزرگنمایی:
تبسم مهر - رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، گفت: بیشترین پروانه‌های صادره در زمینه برج باغ‌ها مربوط به شهرداری منطقه یک است.

تبسم مهر - رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، گفت: بیشترین پروانه‌های صادره در زمینه برج باغ‌ها مربوط به شهرداری منطقه یک است.

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس، محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر در جریان ارائه گزارش این کمیسیون در خصوص لایحه اصلاحی مصوبه برج باغ‌ها گفت: ابتدا روز مهندس را تبریک می‌گویم و تأکید می‌کنم که موضوع برج باغ‌ها یکی از تصمیمات مهم شورای پنجم است. 
وی با بیان اینکه می‌دانم دوستان هم امروز ما را به راحتی همراهی می‌کنند، گفت: چون در محتوای گزارش اختلافی بین کمیسیون معماری و سلامت نبوده است. 
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر با بیان اینکه مصوبه برج باغ‌ها برای سال 83، است، گفت: در سال 86 که طرح جامع راهبردی تصویب شد این مصوبه به آن طرح پیوست داده شد. 
سالاری گفت: دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری مصوب سال 84 بوده است و در شورای دوم به تصویب رسیده است و در سال 91 طرح تفصیلی ابلاغ شد.
به گفته وی، تصمیم‌گیری در مورد نحوه بارگذاری بر اساس طرح تفصیلی است. 
سالاری با بیان اینکه مصوبه برج باغ همان 9 طبقه معروف است، گفت: سال 91 بر اساس طرح تفصیلی این موضوع ابلاغ شد تا اینکه در سال 96 شورای پنجم به کل مصوبه برج باغ‌ها را لغو کرد.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر به اقدام خوب حناچی شهردار تهران اشاره کرد و گفت: گزارش خوبی ارائه و امکان‌سنجی‌هایی در خصوص آسیب‌شناسی در برج باغ‌ها ارائه کردند.
وی ادامه داد از ابتدای سال 87 تا 96، 493 پلاک باغ به وسعت حدود 128 هکتار مجوز داده شده است و بیشتر پروانه‌ها در منطقه یک و کمترین پروانه در منطقه مرکزی صادر شده است.
سالاری با بیان اینکه متوسط پروانه‌ها 35 درصد بوده است،‌گفت: این در حالی است که مصوبه برج باغ‌ها اجازه سطح اشغال 30 درصد بوده است و برخی جاها تا 40 درصد هم پیشرفت کرده است و همین موضوع باعث از بین رفتن باغات شده است.
به گفته سالاری، درآمدی که شهرداری از این راه کسب کرده است 1200 میلیارد تومان بوده است.
سالاری گفت: شورای پنجم در اسفند سال 96 مصوبه برج باغ‌ها را لغو کرد و پروانه‌ای صادر نشد و قرار شد که شورا طرح جایگزین بیاورد. طرحی ارائه شد اما تضارب آرا شکل گرفت و قرار شد در نهایت یک لایحه اصلاحی آورده شود.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر با بیان اینکه جمع‌بندی لایحه در دو کمیسیون معماری و سلامت و با حضور شهرداری انجام شده است، گفت: قرار شد از باغات به هم پیوسته حد نصاب 10 هزار مترمربع باشد این در حالی است که در گذشته 2 هزار مترمربع بوده و باغات پراکنده 5 هزار مترمربع باشد.
به گفته سالاری، دستورالعمل ماده 14 قانونگذار اختیار را به شخص وزیر شهرسازی داده و در دوره گذشته وزیر این اختیار را به شورای عالی شهرسازی داده است.
وی با بیان اینکه در مساحت 500 تا 3 هزار متر سطح اشغال 15 درصد، تعداد طبقات 2 و حداکثر تراکم 30 درصد است و در مساحت 3 هزار تا 5 هزار مترمربع سطح اشغال 15 درصد، 3 طبقه و تراکم 45 درصد است.
وی ادامه داد: مساحت تا 5 هزار مترمربع سطح اشغال 15 درصد، تعداد طبقات 3 و تراکم 45 درصد است و مازاد بر 5 هزار متر سطح اشغال 10 درصد و طبقات 3 و تراکم 30 درصد باشد.
به گفته سالاری، در بخش مازاد بر تراکم اختلافی بین دو کمیسیون وجود دارد. 
وی در خصوص نحوه ساخت وساز در اراضی صنعتی و کارگاهی گفت: باغ مزروعی باشد حداکثر 2 طبقه و 30 درصد خواهد بود و در اراضی کشاورزی آیش داخل محدوده شهر و نحوه تبدیل به باغ نصاب تفکیک اراضی مزروعی آبی 10 هکتار و اراضی مزروعی دیم 20 هکتار است.
سالاری با بیان اینکه باید مسیر ویژه‌ای برای باغات تشکیل شود، گفت: تشکیل کمیته فنی باغ، لغو تمامی دستورالعمل‌های طرح تفصیلی مغایر با این مصوبه و عملکردهای پیشنهادی در مجاز جهت استقرار در باغات است و باید مالکان باغات احساس برد - برد داشته باشند.
محسن هاشمی خطاب به سالاری گفت: باید این فعالیت‌ها به تصویب شورا برسد.
سالاری ادامه داد: مردم در شهرداری بعد از لغو مصوبه باغات برج باغ‌ها بلاتکلیف هستند. بعد از لغو افرادی عوارض داده و تشکیل پرونده دادند. 
به گفته وی، 473 پرونده باید تعیین تکلیف شود و 435 مورد درخواست تخریب و نوسازی است و 38 پرونده درخواست تغییر به نقشه و تمدید پروانه داده‌اند.
محسن هاشمی رئیس شورای شهر گفت: سه‌شنبه این موضوع در دستور کار قرار می‌گیرد.
انتهای پیام/


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

lastnews

دوره های پاییزه ی موسسه تبسم مهر

آغاز تولید فیلم کوتاه چوپان با مجری طرحی موسسه فرهنگی هنری تبسم مهرنیکان

مدیرعامل صندوق اعتباری هنر خطاب به صدابردار سینمای ایران: دست های مهربانت را به گرمی می فشاریم/ تجلیل از یک عمر سخت‌کوشی همسر استاد شاهوردی

ادبیات آذری را جدا از ادبیات فارسی نمی‌دانیم/ حمایت از اصحاب فرهنگ و هنر را وظیفه خود می‌دانیم

مجارستان: ضدحملات اوکراین «حمام خون» به‌راه می‌اندازد

نه بیرانوند از پرسپولیس می‌رود نه بازیکن دیگری/ شرط ماندن یحیی

بدرقه تیم فوتبال نوجوانان با حضور امیر قلعه نویی و عنایتی

اسرائیل با نقص جدی کادر پزشکی و بیمارستانی روبروست

افزایش شمار جان‌باختگان تصادف قطار در هند به 288 نفر

دشمنان تلاش می‌کنند نسل جوان را نسبت به روحانیت بدبین کنند

انتخاب موقت اعضای هیات اجرایی کارگروه هنرمندان انجمن خادمان قرآن

قیمت سکه و طلا 10 خرداد 1402/ ریزش قیمت ادامه دارد

ایران کشوری کاملاً امن و مقصدی مطمئن و جذاب برای گردشگران است

تولید نفت ایران به 2 میلیون و 750 هزار بشکه در روز رسید

ورود منابع، کاهش نرخ ارز را همراه خواهد داشت

سریال ماورایی ده‌نمکی به‌زودی کلید می‌خورد/ در تدارک «رستگاری»

وجود 700 اسیر فلسطینی بیمار در زندان‌های رژیم صهیونیستی

ارائه وام عتبات عالیات به دانشجویان تا سقف 5 میلیون تومان

زلزله 4.8 ریشتری سرخس خراسان رضوی را لرزاند

افزایش رگبار باران در 10 استان کشور

واریز 20 درصد اضافه یارانه کالابرگ سه دهک کم‌درآمد از امروز

ترافیک نیمه‌سنگین در محور چالوس

آماده مقابله با هرگونه تعرض دشمنان به آرمان‌های امام (ره) هستیم

برگزاری دوره های آموزشی بازیگری با حضور استاد ارجمند آقای امید زندگانی

ارتش رژیم صهیونیستی به خودروی زرهی «ایتان »مجهز می‌شود

عالیترین مقام کشور ترکمنستان سه شنبه به تهران می‌آید

مخبر: ایران نگاه ویژه‌ای نسبت به مناسبات خود با عمان دارد

«بازی» ایرانی برگزیده جشنواره ایتالیایی شد

افزایش نرخ تاکسی‌های اینترنتی باید به تصویب شورای شهر برسد

دستگیری ماموران قلابی در تهران

برنامه‌ریزی دستگاه‌ها برای اوقات‌ فراغت جوانان

شناسایی 82 بیمار جدید کرونایی در کشور/ 2 نفر فوت شدند

قیمت سکه و طلا 7 خرداد 1402/سکه به 30میلیون و 600 هزار تومان رسید

تذکر فرمانده نیروی زمینی ارتش به همسایگان شرقی

کوروش زارعی در تدارک یک نمایش میدانی بزرگ/ اجرا در حوزه دفاع مقدس

شرط «یک سال رهن بودن سند خودرو» حذف شد

بانک‌ها اشتیاق به مال‌سازی دارند نه اعطای وام مسکن

سازمان لیگ: سهمیه تماشاگران استقلال و پرسپولیس برابر است

استقلال دست‌بردار داوری نیست/کنایه به پرسپولیس و فشار به فدراسیون

هادی ساعی برترین تکواندوکار المپیک 2008 پکن شد

مهاجم 16 ساله پورتو: الگوی من مهدی طارمی است

هوای تهران آلوده شد/ افزایش شاخص ذرات معلق

درخواست حجت الاسلام قرائتی از رییس جمهور

مهلت ثبت‌نام هنرمندان در سامانه نهضت ملی مسکن تمدید شد

توصیه‌های وزارت حج و عمره عربستان خطاب به میهمانان خانه خدا

انهدام ده‌ها مخفیگاه داعش در 3 استان عراق

یک مرزبان ایرانی در درگیری امروز با طالبان به شهادت رسید

کشف 250 هزار دلار غیرقانونی از یک شرکت خصوصی در سعادت آباد

با دستیاری به نام تاکو؛ تیک تاک با هوش مصنوعی پاسخ جستجوی کاربران را می دهد

رئیسی در دیدار دبیرکل اوپک: اعضای اوپک با تقویت انسجام مانع اختلاف‌اندازی غربی‌ها شوند